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恐怖喔!2014年房市反轉 5區域領跌
Dec 11th 2013, 08:02

恐怖喔!2014年房市反轉 5區域領跌

原文網址: 恐怖喔!2014年房市反轉 5區域領跌 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18792850207.html

好房News編輯中心/整理報導
近來好房News舉辦2013年房市年度關鍵字活動,面對奢侈稅微調、實價登錄上路
滿一年、央行升息預警、美國QE暫緩退場等多空交戰,有業者就分析,明年全台
房價有機會修正,加上明年底7合1選舉影響,有五個供給量大的區域,有機會領跌。

走過2013年,最能代表房市的關鍵字為何?(圖/好房資料中心)

2013年房市,最佳代表字是什麼?是「驚」心動魄,還是很「扯」、很「瞎」?
好房News將交由網友選出2013年房市的關鍵代表字。

由於土地公告現值調漲預期心理,年底售屋潮湧現,根據永慶房產研展中心統計,
北市11月中古屋的成交均價為64.4萬/坪、新北市38萬/坪、台中市14.2萬/坪、
高雄為13萬/坪。

有巢氏房屋副總劉炳耀就認為,明年全台房價有機會進行修正,幅度約5至10%,
儘管價看跌但成交量應會持平,尤其是上半年房市會比下半年來得好,只要是因為
受到明年年底7合1影響,屆時供應量大的區域,像是北台灣的林口、三峽、淡水及
桃園,有機會率先領跌,至於中南部,則以高雄走跌機會最大。

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心得:看來二隻雞的時代,終於要來了啦!

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比對今年年初新聞

http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=281095

買氣降 今年房價估跌5%

2013/01/06

【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】
國內都會區去年房屋移轉棟數統計出爐,北市、新北市交易量分別年減22.37%、17.62%,
房價各漲8.5%、12%,高雄市成交量年增5.75%、價漲5%;專家說,國內房市價量背離、
北冷南溫的格局確立,由於買氣降溫,今年房價恐下跌5%至10%。

根據各縣市政府統計,台北市去年房市交易量38751棟、新北市69211棟,雙雙創下10年
新低。永慶房產集團調查也顯示,台北市、新北市去年中古屋均價為58.4萬元、27.5萬元
,各漲8.55%、12.24%,房價則創新高。

玄奘大學財富管理學系副教授花敬群說,去年大台北房市量能萎縮2成左右,房價卻創新
高,呈現價量背離,而價量背離之後就是價跌量縮,預期今年房市成交量將持續萎縮,
房價也看跌。
值得注意的是,高雄市房市與大台北地區大相逕庭;高雄市政府地政局統計,去年高雄市
買賣移轉棟數39625棟,是2010年升格以來新高,並且超越台北市,去年中古屋均價11.9
萬元,上漲5.31%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說,高市房市交易量超越北市,是罕見情形,除了因為
高雄房價低,自住買盤支撐力足夠外,許多台北投資客南下高雄投資店面、豪宅,也拉抬
高市房價。

住商不動產高屏區執行經理林祺博說,奢侈稅以來,國外熱錢和北部投資客大量湧入高雄
,看中的就是高雄房價基期低,未來增值幅度高。

花敬群分析,除非政策支持,否則今年北台灣房價將下修5%至10%,中南部房價持平,全
台房市南溫北冷的格局確立。

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手機當行車紀錄器好嗎?
Dec 11th 2013, 08:00
小弟最近想買一台可是一直不知道該買哪台行車紀錄器?
剛好小弟有一隻Desire HD的手機不用了,我如果都用錄影模式
當行車紀錄器跟一般專用行車紀錄器有差很多嗎?

因為以前有買一個一千出的行車紀錄器很爛,拿去丟了
剛好就想拿舊手機來當行車紀錄器,有人試過這樣子的用法嗎?
效果好嗎?

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[問題] 榮騰保險代理
Dec 11th 2013, 18:35, by pan10840

作者pan10840 (水晶)

看板Salary

標題[問題] 榮騰保險代理

時間Wed Dec 11 18:35:05 2013

最近正在瘋狂投履歷中 就在剛剛有一間"榮騰保險代理人"打給我 說他們正在徵三個辦公室助理 主管看到我的履歷覺得不錯 想請我去面試 還跟我確定有要去面試嗎?有的話他們就不再通知其他人了(好像很搶手?) (但我根本沒在518開履歷) 網路上完全沒有這間公司的評價 想請問這種也是要拉保險的嗎? 完全沒聽過 有點怕怕的orz 有可能就真的是完全內勤助理嗎? 還是最後一樣要被洗腦去拉保險阿..... 想請有經驗的各位能給我一點意見Q_Q -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.70.249.85

cccccc73:猜一開始是助理 然後慢慢跟你說業務賺比較多 誘惑你轉 12/11 18:50

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[問題] 無聲卡已成常態?
Dec 11th 2013, 18:31, by ssshmanado

作者ssshmanado (馬納多)

看板Salary

標題[問題] 無聲卡已成常態?

時間Wed Dec 11 18:31:54 2013

不知道這樣的問題是否能提 只是我問了一些朋友或在此版"/ "搜尋 都得不到我想知道的答案 所以冒昧提問.... 魯蛇小弟是個今年剛退伍的死菜逼八 爽爽玩了四個月才驚覺該來找工作 於是近期開始投履歷、去面試 但是納悶的是一些公司面試相談甚歡 薪水也大致有共識後 就此無聲無息(已跨週) 有去面試的幾家公司好歹也算小有規模 魯蛇的小腦袋認為 好歹也發個感謝卡之類的 但是目前都是無聲卡(三家) 是說年關將近 各公司的人資部門都忙翻了? 還是這已成為默契 一切都是不能說的秘密? 亦或者我要勇敢打去問HR聽他客套的說謝謝再連絡? (聽的拒絕比收到感謝卡還難受....) 盼各位資深的鄉民大大說明 感謝 -- → lin9287 : 一褲二吹三跳四清五燒六抗 出完約七八九級十分鐘整 02/18 23:26 推 chyhjiun :十暈九緩八人七戰六勝五招四秒 打完約三死二傷一活 02/18 23:47 → aquarius99 :十人信長 常跳常斷常嘴砲 02/19 14:00 推 alan790712 :五個新手 沒抗沒跳沒仙豆 02/19 14:56 推 joan091355 :我上路打塔,顯現一身虎膽。 02/19 18:10 推 BreakingBo :你下路爆光,單機整場喜憨。 02/21 02:04 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.139.149.44 ※ 編輯: ssshmanado 來自: 220.139.149.44 (12/11 18:35)

VaLenTi1007:正常...不要影響自己 繼續努力 不回就算啦 12/11 18:33

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[問題] 榮騰保險代理
Dec 11th 2013, 18:35, by pan10840

作者pan10840 (水晶)

看板Salary

標題[問題] 榮騰保險代理

時間Wed Dec 11 18:35:05 2013

最近正在瘋狂投履歷中 就在剛剛有一間"榮騰保險代理人"打給我 說他們正在徵三個辦公室助理 主管看到我的履歷覺得不錯 想請我去面試 還跟我確定有要去面試嗎?有的話他們就不再通知其他人了(好像很搶手?) (但我根本沒在518開履歷) 網路上完全沒有這間公司的評價 想請問這種也是要拉保險的嗎? 完全沒聽過 有點怕怕的orz 有可能就真的是完全內勤助理嗎? 還是最後一樣要被洗腦去拉保險阿..... 想請有經驗的各位能給我一點意見Q_Q -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.70.249.85

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Dec 11th 2013, 18:31, by ssshmanado

作者ssshmanado (馬納多)

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標題[問題] 無聲卡已成常態?

時間Wed Dec 11 18:31:54 2013

不知道這樣的問題是否能提 只是我問了一些朋友或在此版"/ "搜尋 都得不到我想知道的答案 所以冒昧提問.... 魯蛇小弟是個今年剛退伍的死菜逼八 爽爽玩了四個月才驚覺該來找工作 於是近期開始投履歷、去面試 但是納悶的是一些公司面試相談甚歡 薪水也大致有共識後 就此無聲無息(已跨週) 有去面試的幾家公司好歹也算小有規模 魯蛇的小腦袋認為 好歹也發個感謝卡之類的 但是目前都是無聲卡(三家) 是說年關將近 各公司的人資部門都忙翻了? 還是這已成為默契 一切都是不能說的秘密? 亦或者我要勇敢打去問HR聽他客套的說謝謝再連絡? (聽的拒絕比收到感謝卡還難受....) 盼各位資深的鄉民大大說明 感謝 -- → lin9287 : 一褲二吹三跳四清五燒六抗 出完約七八九級十分鐘整 02/18 23:26 推 chyhjiun :十暈九緩八人七戰六勝五招四秒 打完約三死二傷一活 02/18 23:47 → aquarius99 :十人信長 常跳常斷常嘴砲 02/19 14:00 推 alan790712 :五個新手 沒抗沒跳沒仙豆 02/19 14:56 推 joan091355 :我上路打塔,顯現一身虎膽。 02/19 18:10 推 BreakingBo :你下路爆光,單機整場喜憨。 02/21 02:04 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.139.149.44 ※ 編輯: ssshmanado 來自: 220.139.149.44 (12/11 18:35)

VaLenTi1007:正常...不要影響自己 繼續努力 不回就算啦 12/11 18:33

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[情報] 公司採購筆電
Dec 11th 2013, 18:59, by branidol

作者branidol (branidol)

看板nb-shopping

標題[情報] 公司採購筆電

時間Wed Dec 11 18:59:05 2013

請教各位版大,公司要給業務添購筆電(預算已編列,若購買金額未達則預算將 逐年被刪減)目前考慮幾款便於攜帶、售價略低於預算的11.6吋機型,但不曉得 台北/新北一帶是否有能配合報帳作業的店家呢? 請不吝告知店名,感謝! 採購難為,站內信回覆可 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.180.201

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[交易] iPhone 4s 32G 白
Dec 11th 2013, 18:12, by VeRoNa

作者VeRoNa (Verona)

看板Tainan

標題[交易] iPhone 4s 32G 白

時間Wed Dec 11 18:12:56 2013

拍賣物品:iPhone 4S 32G 白 物品狀況:有使用痕跡 home鍵正常 物品照片:站內信寄送 盒裝內含:完整盒裝盒 卡槽針 充電豆腐頭 保固期限:中華電信 過保 欲售價格:8500 售出原因:換機 交易方式:舊台南市區面交 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 117.56.242.127

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[選購] 2D繪圖用筆電
Dec 11th 2013, 18:05, by delmardidi

作者delmardidi (持續LAG..)

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標題[選購] 2D繪圖用筆電

時間Wed Dec 11 18:05:32 2013

※ 請詳填下列重要條件! **勿填寫在與題目同一行上!** 不符格式者刪文 : ████████████ 預算範圍 (禁填不限) ███████████████ 20000~30000 (3萬五勉強..) : █████████████ ①用途 ②常用軟體 ███████████████ Photohsop / illustrator 繪圖用, 很常跑一個檔案就破500mb~1G的大檔 有時候印刷書籍更大 : ██████████ ①攜帶頻率 ②使用場所有無插座 ████████████ 久久出國才帶出門, 平常在家桌機掛點輔助用 : ██████████ ①使用國境 ②如在台使用請寫地區 ███████████ 台灣 / 中國 / 美國 / 歐洲 : ███████████ ①螢幕尺寸範圍 ②外觀偏好 █████████████ 14~15" 聽說大一點比較穩? : █████████████ 是否 必須內建光碟機 ██████████████ 需要有光碟機 : ███████████████ 補 充 項 目 ████████████████ 之前用了TOSHIBA M300, 撐了五年,所以其實我對TOSHIBA有喜好 不過如果有更好條件的當然更好, 主要就是大圖要能跑的動跑的快 這點非常重要, 其他部份還好, 能輕一點更好,但怕輕就太貴&不穩 然後要能是WIN 7 的.. Toshiba L50-A-00J00D 這台不知道OK不OK.. 對了想詢問一下, MAC有我這價位的筆電嗎?跑得動大檔嗎? 之前TOSHIBA那台雖然老舊但跑大圖還蠻順的,只可惜板子燒了 再麻煩板友幫助! 感謝!! ※ (以上皆為重要的條件 敬請詳細填寫) ※ (禁止公開徵求業代!! 違者板規懲處) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.243.106.32 ※ 編輯: delmardidi 來自: 111.243.106.32 (12/11 18:09)

wadchen:現在都是win8的了..30000以內預算大概就是買i5的差不多. 12/11 18:12

wadchen:之前的M300都跑的順了,那i5-4200M沒問題的,RAM加大一點.. 12/11 18:31

感謝!! 弱弱的問一下..i5-4200m和i5-3230m兩者有很大差別嗎? ※ 編輯: delmardidi 來自: 111.243.106.32 (12/11 18:36)

moon1139:基本上感覺不出差異 12/11 18:50

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[PS3 ] 徵 PS3 2000型(2007/2107/2507)
Dec 11th 2013, 18:25, by comodo

作者comodo (等価交換の原則)

看板Gamesale

標題[PS3 ] 徵 PS3 2000型 250GB佳

時間Wed Dec 11 18:25:18 2013

【遊戲物品名稱】:ps3 主機 2000型 系列 二手主機 【遊戲分級】:普遍級/保護級/輔導級/限制級 (選一,販售徵求交換必填) 【保存狀況】:盒裝配件完整,無拆機送修過,隨便搭個原版片讓我玩 【語系版本】:(亞版/海外版,海外版需標註哪一國版本) 【售 價】:4000~4300元,依容量雖然買來我也是會換掉 【地 區】:台中 【交易方式】:面交自取測機 【介紹/拍賣網址】: 【附註】:來信請大概描述一下配件、機子外觀,感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.104.146.23

ponpon5478:軔體版本有什麼用意或好處呀?教一下 118.170.89.48 12/11 18:35

comodo:打錯了,已修正 59.104.146.23 12/11 18:39

※ 編輯: comodo 來自: 59.104.146.23 (12/11 18:42)

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