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Dodge charger~有人引進嗎??要多少錢呢
Oct 17th 2013, 03:45

知識問題|

發問者: Prince ( 初學者 5 級)
發問時間: 2013-10-17 11:45:36 ( 還有 9 天發問到期 )
解答贈點: 20 ( 共有 0 人贊助 )
回答: 0 0

Dodge charger~~~

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[問題] 十倍奉還的日文發音?
Oct 17th 2013, 11:54, by NT300

作者NT300 (正式退出股市)

看板Japandrama

標題[問題] 十倍奉還的日文發音?

時間Thu Oct 17 11:54:28 2013

感覺這句話用日文講比較有氣魄 有沒人能注音教學一下? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.74.245.212

adsladsl:hamekame 10/17 11:56

eno03:yoroshiku 10/17 12:00

mabuary:沒想到在這邊看到NT300。 10/17 12:01

Sarnux:dameiku 10/17 12:02

NT300:我照前幾樓的拼音念起來都很弱... 10/17 12:04

ha0118:1,2樓的念法怪怪的 10/17 12:05

NT300:晚上要去跟某個客戶開會談判 準備嗆這一句 10/17 12:05

x24627785:ju(長音)-bai(似法文p)-ga-e-shi 10/17 12:05

gg90052:一樓是龜派氣功XD? 10/17 12:06

NT300:嘴形眼神顏面肌肉有特別要強化的嗎 10/17 12:06

ha0118:二樓是夜露死苦 10/17 12:07

s379:1.2樓好好笑XDDD 10/17 12:07

tyrande:怎麼這麼好笑 你入戲太深 10/17 12:07

s379:我剛剛還很認真的念了一次OAQ 10/17 12:08

NT300:馬的 差點害我念到龜派氣功 10/17 12:08

mabuary:你是覺得HTC會百倍奉還嗎 ?? 學百倍奉還氣勢較足啦。 10/17 12:09

a60403:十倍返だ  10/17 12:10

NT300:我博學多聞 很多東西都有涉獵 10/17 12:21

NT300:沒想到日劇人氣比美劇多好多... 有點不合理 10/17 12:21

horace0323:horahorahorahora 10/17 12:24

tingchan:你是來亂板的嗎= = 10/17 12:25

KingKingCold:iiiiii neeeeeeeee~~ 10/17 12:28

KAPP:揪敗卡ㄟ吸~~ 10/17 12:29

KingKingCold:黑河內: mada mada mada mada seiiiiiigaiiiiiiiii~~ 10/17 12:35

johnlilili:Obaikaeshi! 10/17 12:41

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股票面額10元取消 曾銘宗:將加強宣導
Oct 17th 2013, 03:14

中廣新聞網 – 

金管會主委曾銘宗表示,股票面額十元的下限將取消,讓企業籌資更有彈性。由於股票面額十元下限已行之多年,金管會未來開放後也會將加強配套宣導。法規修正預定今年十二月底前完成。(黃悅嬌報導)

行政院長江宜樺日前率領閣員與中小企業座談,中小企業代表建議取消股票面額十元下限,金管會主委曾銘宗當場表示,已請證交所及櫃買中心研究過,將修改相關規定,預定今年年底前完成。

由於股票面額十元下限規定已行之多年,投資人常用EPS每股純益比較各公司獲利能力,修改後,公司獲利能力的比較基礎將變得不一致。曾銘宗出席2013年國際保險監理官協會(IAIS)委員會議開幕典禮前受訪時表示,現在外國企業來台掛牌已沒有面額,未來開放後,會加強宣導。『我們對於F股已無面額限制,其實慢慢地交易投資人也認同這個制度、習慣這制度,這一次開放後,我們會有配套,如加強相關宣導,讓投資者進一步認識這個制度。』

針對美國國債及預算協商終於達成協議,暫獲解決,曾銘宗說,對於全球經濟股市都有正面影響。

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三越周年慶開跑 總鋪師主角助陣
Oct 17th 2013, 04:39

【黃韻文/台北報導】百貨周年慶戰火猛烈,新光三越信義店今起也加入戰局,開跑首日找來電影《總鋪師》中的料理醫師楊祐寧、膨風嫂林美秀站台。今年集結71個化妝品品牌,共推出200萬組特惠組,促銷商品量創歷年新高,一早便吸引排隊人龍。
 
新光三越信義店今年探訪千名品牌主顧客,調查周年慶最想採購的8大夯品,指標商品為羽絨衣、洗臉機、多合1小家電、慢磨機、咖啡機、冬被、慢跑鞋、馬卡龍,買指定夯品可抽價值23.8萬元的ROLEX腕錶。
 
此外,10/30前全館滿5000元送500元,名品區10/17~10/20累計消費滿50萬元送Samsung GALAXY Note 3手機。卡友禮則找來人氣最夯的拉拉熊助陣,今明兩天持聯名卡消費滿2000元送拉拉熊小提袋,另有拉拉熊隨手杯、收納桌、行李箱等集點贈活動。

新光三越信義店周年慶找來藝人楊祐寧(左)、林美秀造勢。 陳逸宏攝

周年慶開跑,4館共吸引近千人排隊。 陳逸宏攝

首日來客數上看30萬人次。 陳逸宏攝

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歷史經驗:Q4進場布局全球消費類股 勝率各季最高
Oct 17th 2013, 04:43

楊伶雯

2013年10月17日 11:51

"); $(".story_photo .videoPlay").hover ( function(){$(this).css({"opacity":"0"})}, function(){$(this).css({"opacity":"1"})} ) } //照片區塊出現 $(".story_photo").fadeIn(1000); //寫入第一張照片 var firstimg = $(".story_photo img:first").attr("rel"); $(".story_photo img:first").attr("src",firstimg); $(".story_photo li:not(:first)").hide(); //判斷是否有多張照片,寫入開關 var li_nums = $(".story_photo li").length; var openclose = ' 更多照片 ' if (li_nums > 1) { $(".story_photo .p_switcher").append(openclose); } //控制錨點 if (li_nums > 1) { $('.open_btn, .story_photo img').click(function(){ $('.news_story').ScrollTo(500); }); $('.close_btn, .story_photo img').click(function(){ $('.news_story').ScrollTo(500); }); } else { $(".story_photo img").css("cursor","none").attr("title","");//一張圖時 $(".p_switcher").hide(); } //點擊圖片或開關,展開其他圖片 $("a.open_close").click(function(){ //寫入其他圖片路徑 $(".story_photo img:not(:first)").each(function(){ var imgsrc = $(this).attr("rel"); $(this).attr("src",imgsrc); }); $(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500); $(".open_close span").toggle(); }); if (video_link>0){ // 如果有影音,點圖連到影音頁 $(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").css("cursor","pointer").attr("title","點擊觀看影音新聞");//設定游標 $(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").click(function(){ var videoURL = $(".story_photo .video_link a").attr("href"); location.href=videoURL; }); } else { //沒影音時,點圖展開其它圖 if (li_nums > 1) {//一張圖以上 $(".story_photo img").css("cursor","pointer").attr("title","點擊展開");//設定游標 } $(".story_photo img").click(function(){ //寫入其他圖片路徑 $(".story_photo img:not(:first)").each(function(){ var imgsrc = $(this).attr("rel"); $(this).attr("src",imgsrc); }); $(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500); $(".open_close span").toggle(); }); } //------------------- });
  • 美國企業的創新能力是投資美股的理由之一。(圖/記者楊伶雯攝)

記者楊伶雯/台北報導

美債爭議造成近1個月全球股市出現明顯波動,不過,全球消費類股因為有基本需求支撐,加上第4季步入消費旺季,表現仍優於全球股市,復華全球消費基金經理人蓋欣聖表示,不管景氣好壞,總是要消費,加上新興市場持續成長,吸引資金流入,使全球消費類股漲多跌少,具長期投資價值,歷史經驗顯示,第4季進場布局消費類股並持有半年的報酬率平均達6%,為各季最高。

目前全球重要節日慶典多落在10月至隔年4月,隨著消費買氣帶動,成為推升消費類股漲升的動能。根據彭博資訊自2001年來統計,自第4季進場布局消費類股並持有半年的報酬率平均達6%,為各季最高。

蓋欣聖指出,全球主要經濟體製造業指數持續擴張,使經濟復甦跡象更加確立,依照過去歷史經驗,此時包括經濟數據、企業獲利的發布往往優於預期或是顯示增長,配合消費旺季來臨,有利消費類股及整體股市走勢。

以美股為例,根據摩根士丹利發布的報告顯示,2014年S&P500企業獲利成長率扣除金融能源類估計可達11.9%,其中與景氣循環關連度高的選擇性消費類股更可達17%。蓋欣聖建議,若要掌握世界經濟復甦先機,可從布局全球消費產業著手。

蓋欣聖分析,消費類股因寡占性高,並享有定價權、高股東權益報酬率(ROE)、良好現金流及配息率,股價易獲資金青睞,即使在空頭格局,因為有民生消費基本盤支撐,股價相對有撐,此外,近10年新興市場中產階級因財富增加,為消費產業注入新動能。

彭博資訊統計,全球消費類股自2000年以來累計報酬達67%,較MSCI世界指數的7%高逾8倍,但年化波動度還比MSCI世界指數再低3個百分點。

蓋欣聖認為,歐美經濟數據好轉,新興市場龍頭大陸的經濟下行風險降低,QE將退場暗示著美國將帶領全球景氣走向擴張階段,預估全球股票市場正由2009年以來的資金行情,轉向新一波的景氣行情,由債轉股的投資策略已是現階段投資人最佳的資產配置策略,消費類股則是穩健投資人作為核心配置的選擇之一。

關鍵字: 台股 QE 觀光 電子股 中概股 蘋果 歐債 日圓 貶值

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看問題╱溫州人「棄房」 所顯示的多重警示
Oct 17th 2013, 04:43

NOWnews.com 今日新聞網

2013年10月17日 11:53

"); $(".story_photo .videoPlay").hover ( function(){$(this).css({"opacity":"0"})}, function(){$(this).css({"opacity":"1"})} ) } //照片區塊出現 $(".story_photo").fadeIn(1000); //寫入第一張照片 var firstimg = $(".story_photo img:first").attr("rel"); $(".story_photo img:first").attr("src",firstimg); $(".story_photo li:not(:first)").hide(); //判斷是否有多張照片,寫入開關 var li_nums = $(".story_photo li").length; var openclose = ' 更多照片 ' if (li_nums > 1) { $(".story_photo .p_switcher").append(openclose); } //控制錨點 if (li_nums > 1) { $('.open_btn, .story_photo img').click(function(){ $('.news_story').ScrollTo(500); }); $('.close_btn, .story_photo img').click(function(){ $('.news_story').ScrollTo(500); }); } else { $(".story_photo img").css("cursor","none").attr("title","");//一張圖時 $(".p_switcher").hide(); } //點擊圖片或開關,展開其他圖片 $("a.open_close").click(function(){ //寫入其他圖片路徑 $(".story_photo img:not(:first)").each(function(){ var imgsrc = $(this).attr("rel"); $(this).attr("src",imgsrc); }); $(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500); $(".open_close span").toggle(); }); if (video_link>0){ // 如果有影音,點圖連到影音頁 $(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").css("cursor","pointer").attr("title","點擊觀看影音新聞");//設定游標 $(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").click(function(){ var videoURL = $(".story_photo .video_link a").attr("href"); location.href=videoURL; }); } else { //沒影音時,點圖展開其它圖 if (li_nums > 1) {//一張圖以上 $(".story_photo img").css("cursor","pointer").attr("title","點擊展開");//設定游標 } $(".story_photo img").click(function(){ //寫入其他圖片路徑 $(".story_photo img:not(:first)").each(function(){ var imgsrc = $(this).attr("rel"); $(this).attr("src",imgsrc); }); $(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500); $(".open_close span").toggle(); }); } //------------------- });
  • 「看空」大陸樓市的人再次落空,除了溫州,大陸樓市「一片紅」,房價、地價依舊奮力向上。在這樣火熱的樓市現狀面前,溫州「棄房」似乎給「看空者」帶來了久違的新證據,不過購房者明白,房價該是怎麼樣還是怎麼樣。

大陸新聞中心/綜合報導

『看空』大陸樓市的人再次落空,除了溫州,大陸樓市『一片紅』,房價、地價依舊奮力向上。就連出現『棄房』的溫州,也再現千人搶房、徹夜排隊盛況。然而,在『全國向上、溫州向下』的格局下,盡管只泛起一點浪花,『棄房』發出的警示需認真對待。

根據經濟參考報報導,北上廣深等城市房價狂飆上升,各地『地王』頻出,地方政府率先賺了個盆滿缽滿。在這樣火熱的樓市現狀面前,溫州『棄房』似乎給『看空者』帶來了久違的新證據,不過購房者明白,房價該是怎麼樣還是怎麼樣。

這是讓購房者失望的事實。盡管不少人說溫州『棄房』是好事,並希望溫州再做『風向標』,讓『棄房』成燎原之勢,但『這把火』就是燒不起來。溫州還是溫州,既有投資者豪宅無人接盤的苦惱,也有剛需人群買不起房的無奈。真實的溫州樓市,既沒能讓『看空者』滿意,也沒能讓『看多者』寬心。

『棄房』是對溫州的警示。昔日的明星樓盤,如今入住者寥寥,問津者幾無。想當年,溫州全民炒房、全企參與,每到周末,幾十輛看房大巴載著溫州看房團穿梭在全大陸各地,溫州當地更甚。溫州這樣的三線城市缺乏有效需求支撐,除了能夠炒房的本地人外,聚集在溫州的外來人群主要是購房能力不足的務工者。兩極分化嚴重、缺少中間階層,這種消費結構決定了溫州樓市不存在長期上漲的基礎。如今,房價深跌,僅留下空置的房屋、被掏空的實業以及破滅的神話。熱衷於房地產業的二三線城市有許多,盡管大多數仍未出現溫州這樣樓市下行壓力增大的現狀,但難說沒有潛在風險。

『棄房』更是對刺激政策、信貸『放水』的警示。炒房並非發源於溫州,但溫州人讓炒房走向全大陸。幾乎被訪的每個溫州人都提到,當時的經濟刺激政策、信貸放水對樓市投資起到推波助瀾的作用。在那場擊鼓傳花遊戲裡面,只要你參與進去就能賺錢,鼓停花落,『最後一棒』不得不飲下苦酒,『放水』的銀行也難全身而退。

大多數城市的房價依舊狂飆而進,但事實上溫州樓市所具有的過度投資、信貸放水在很多城市都存在,所以『泡沫即將破滅』的論調總有市場。但畸形的市場也是市場,在高房價的無奈與無措中,政府總是祭出揚湯止沸的行政調控,結果『十調九空、屢調屢漲』。

今日之果源於昨日之因,經濟刺激政策與信貸放水,加上地方的『賣地財政』是如今高房價的根源。新的市場化樓市調控長效機制正在醞釀之中,希望相關部門認真對待『棄房』發出的警示。

關鍵字: 溫州 棄房 大陸 樓市 房價

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兩岸金保會今登場 曾銘宗:業者聲音已聽進去,盡力爭取
Oct 17th 2013, 04:43

Jean Yen

2013年10月17日 11:50

"); $(".story_photo .videoPlay").hover ( function(){$(this).css({"opacity":"0"})}, function(){$(this).css({"opacity":"1"})} ) } //照片區塊出現 $(".story_photo").fadeIn(1000); //寫入第一張照片 var firstimg = $(".story_photo img:first").attr("rel"); $(".story_photo img:first").attr("src",firstimg); $(".story_photo li:not(:first)").hide(); //判斷是否有多張照片,寫入開關 var li_nums = $(".story_photo li").length; var openclose = ' 更多照片 ' if (li_nums > 1) { $(".story_photo .p_switcher").append(openclose); } //控制錨點 if (li_nums > 1) { $('.open_btn, .story_photo img').click(function(){ $('.news_story').ScrollTo(500); }); $('.close_btn, .story_photo img').click(function(){ $('.news_story').ScrollTo(500); }); } else { $(".story_photo img").css("cursor","none").attr("title","");//一張圖時 $(".p_switcher").hide(); } //點擊圖片或開關,展開其他圖片 $("a.open_close").click(function(){ //寫入其他圖片路徑 $(".story_photo img:not(:first)").each(function(){ var imgsrc = $(this).attr("rel"); $(this).attr("src",imgsrc); }); $(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500); $(".open_close span").toggle(); }); if (video_link>0){ // 如果有影音,點圖連到影音頁 $(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").css("cursor","pointer").attr("title","點擊觀看影音新聞");//設定游標 $(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").click(function(){ var videoURL = $(".story_photo .video_link a").attr("href"); location.href=videoURL; }); } else { //沒影音時,點圖展開其它圖 if (li_nums > 1) {//一張圖以上 $(".story_photo img").css("cursor","pointer").attr("title","點擊展開");//設定游標 } $(".story_photo img").click(function(){ //寫入其他圖片路徑 $(".story_photo img:not(:first)").each(function(){ var imgsrc = $(this).attr("rel"); $(this).attr("src",imgsrc); }); $(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500); $(".open_close span").toggle(); }); } //------------------- });
  • 金管會主委曾銘宗。(圖/記者顏真真攝)

記者顏真真/台北報導

兩岸首次保險監理平台會議(金保會)即將在17日下午2時30分登場,金管會主委曾銘宗上午表示,保險業的聲音金管會已聽進去,會中也會盡力爭取,但這次最重要是將兩岸保險監理合作平台機制建立起來,他同時也透露,已與大陸保監會主席項俊波見過面,氣氛非常好。

曾銘宗上午出席國際保險監理官年會(IAIS)致詞時指出,金融海嘯後,全球更注重保險集團的監理,至於台灣是否跟進實施?他則說,每個國家情況不同,金管會將朝此方向監理,但世界其他國家也不是全部實施,還要看整體市場狀況,再評估。

不過,他也提到,現在台灣壽險業的體質已大幅改善當中,有關於利差損的問題,是過去歷史累積的問題,保險公司要看整體,包括資產負債及損益表,不能只看獲利。

至於兩岸金保會將帶來哪些實質利多?曾銘宗說,目前已有6家台資保險業在大陸參股,也有15家設辦事處,目前對於保險業的利多即是把兩岸保險監理平台建立起來,透過這個平台,台灣可以爭取業務開放、共同監理甚至是檢查,至於業者期待爭取事項,他則說
這是互惠的,會聽進保險業聲音,並盡力爭取。

值得注意的是,同一時間,富邦金董事長蔡明忠也與項俊波進行早餐會,由於富邦人壽向大陸保監會申請與紫金集團在南京設合資公司仍無下文,市場猜測兩人會面可能提及此事。富邦主管則透露,會中雙方並沒討論到爭取業務開放議題,主要談及大陸市場的問題,例如理賠等機制大陸還尚未成熟,台灣過去有相關經驗,可讓大陸借鏡等。

關鍵字: 金管會 曾銘宗 金保會 項俊波 保監會

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歷史經驗:Q4進場布局全球消費類股 勝率各季最高
Oct 17th 2013, 04:43

楊伶雯

2013年10月17日 11:51

"); $(".story_photo .videoPlay").hover ( function(){$(this).css({"opacity":"0"})}, function(){$(this).css({"opacity":"1"})} ) } //照片區塊出現 $(".story_photo").fadeIn(1000); //寫入第一張照片 var firstimg = $(".story_photo img:first").attr("rel"); $(".story_photo img:first").attr("src",firstimg); $(".story_photo li:not(:first)").hide(); //判斷是否有多張照片,寫入開關 var li_nums = $(".story_photo li").length; var openclose = ' 更多照片 ' if (li_nums > 1) { $(".story_photo .p_switcher").append(openclose); } //控制錨點 if (li_nums > 1) { $('.open_btn, .story_photo img').click(function(){ $('.news_story').ScrollTo(500); }); $('.close_btn, .story_photo img').click(function(){ $('.news_story').ScrollTo(500); }); } else { $(".story_photo img").css("cursor","none").attr("title","");//一張圖時 $(".p_switcher").hide(); } //點擊圖片或開關,展開其他圖片 $("a.open_close").click(function(){ //寫入其他圖片路徑 $(".story_photo img:not(:first)").each(function(){ var imgsrc = $(this).attr("rel"); $(this).attr("src",imgsrc); }); $(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500); $(".open_close span").toggle(); }); if (video_link>0){ // 如果有影音,點圖連到影音頁 $(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").css("cursor","pointer").attr("title","點擊觀看影音新聞");//設定游標 $(".story_photo img, .story_photo .videoPlay").click(function(){ var videoURL = $(".story_photo .video_link a").attr("href"); location.href=videoURL; }); } else { //沒影音時,點圖展開其它圖 if (li_nums > 1) {//一張圖以上 $(".story_photo img").css("cursor","pointer").attr("title","點擊展開");//設定游標 } $(".story_photo img").click(function(){ //寫入其他圖片路徑 $(".story_photo img:not(:first)").each(function(){ var imgsrc = $(this).attr("rel"); $(this).attr("src",imgsrc); }); $(".story_photo li:not(:first)").slideToggle(500); $(".open_close span").toggle(); }); } //------------------- });
  • 美國企業的創新能力是投資美股的理由之一。(圖/記者楊伶雯攝)

記者楊伶雯/台北報導

美債爭議造成近1個月全球股市出現明顯波動,不過,全球消費類股因為有基本需求支撐,加上第4季步入消費旺季,表現仍優於全球股市,復華全球消費基金經理人蓋欣聖表示,不管景氣好壞,總是要消費,加上新興市場持續成長,吸引資金流入,使全球消費類股漲多跌少,具長期投資價值,歷史經驗顯示,第4季進場布局消費類股並持有半年的報酬率平均達6%,為各季最高。

目前全球重要節日慶典多落在10月至隔年4月,隨著消費買氣帶動,成為推升消費類股漲升的動能。根據彭博資訊自2001年來統計,自第4季進場布局消費類股並持有半年的報酬率平均達6%,為各季最高。

蓋欣聖指出,全球主要經濟體製造業指數持續擴張,使經濟復甦跡象更加確立,依照過去歷史經驗,此時包括經濟數據、企業獲利的發布往往優於預期或是顯示增長,配合消費旺季來臨,有利消費類股及整體股市走勢。

以美股為例,根據摩根士丹利發布的報告顯示,2014年S&P500企業獲利成長率扣除金融能源類估計可達11.9%,其中與景氣循環關連度高的選擇性消費類股更可達17%。蓋欣聖建議,若要掌握世界經濟復甦先機,可從布局全球消費產業著手。

蓋欣聖分析,消費類股因寡占性高,並享有定價權、高股東權益報酬率(ROE)、良好現金流及配息率,股價易獲資金青睞,即使在空頭格局,因為有民生消費基本盤支撐,股價相對有撐,此外,近10年新興市場中產階級因財富增加,為消費產業注入新動能。

彭博資訊統計,全球消費類股自2000年以來累計報酬達67%,較MSCI世界指數的7%高逾8倍,但年化波動度還比MSCI世界指數再低3個百分點。

蓋欣聖認為,歐美經濟數據好轉,新興市場龍頭大陸的經濟下行風險降低,QE將退場暗示著美國將帶領全球景氣走向擴張階段,預估全球股票市場正由2009年以來的資金行情,轉向新一波的景氣行情,由債轉股的投資策略已是現階段投資人最佳的資產配置策略,消費類股則是穩健投資人作為核心配置的選擇之一。

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看問題╱溫州人「棄房」 所顯示的多重警示
Oct 17th 2013, 04:43

NOWnews.com 今日新聞網

2013年10月17日 11:53

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  • 「看空」大陸樓市的人再次落空,除了溫州,大陸樓市「一片紅」,房價、地價依舊奮力向上。在這樣火熱的樓市現狀面前,溫州「棄房」似乎給「看空者」帶來了久違的新證據,不過購房者明白,房價該是怎麼樣還是怎麼樣。

大陸新聞中心/綜合報導

『看空』大陸樓市的人再次落空,除了溫州,大陸樓市『一片紅』,房價、地價依舊奮力向上。就連出現『棄房』的溫州,也再現千人搶房、徹夜排隊盛況。然而,在『全國向上、溫州向下』的格局下,盡管只泛起一點浪花,『棄房』發出的警示需認真對待。

根據經濟參考報報導,北上廣深等城市房價狂飆上升,各地『地王』頻出,地方政府率先賺了個盆滿缽滿。在這樣火熱的樓市現狀面前,溫州『棄房』似乎給『看空者』帶來了久違的新證據,不過購房者明白,房價該是怎麼樣還是怎麼樣。

這是讓購房者失望的事實。盡管不少人說溫州『棄房』是好事,並希望溫州再做『風向標』,讓『棄房』成燎原之勢,但『這把火』就是燒不起來。溫州還是溫州,既有投資者豪宅無人接盤的苦惱,也有剛需人群買不起房的無奈。真實的溫州樓市,既沒能讓『看空者』滿意,也沒能讓『看多者』寬心。

『棄房』是對溫州的警示。昔日的明星樓盤,如今入住者寥寥,問津者幾無。想當年,溫州全民炒房、全企參與,每到周末,幾十輛看房大巴載著溫州看房團穿梭在全大陸各地,溫州當地更甚。溫州這樣的三線城市缺乏有效需求支撐,除了能夠炒房的本地人外,聚集在溫州的外來人群主要是購房能力不足的務工者。兩極分化嚴重、缺少中間階層,這種消費結構決定了溫州樓市不存在長期上漲的基礎。如今,房價深跌,僅留下空置的房屋、被掏空的實業以及破滅的神話。熱衷於房地產業的二三線城市有許多,盡管大多數仍未出現溫州這樣樓市下行壓力增大的現狀,但難說沒有潛在風險。

『棄房』更是對刺激政策、信貸『放水』的警示。炒房並非發源於溫州,但溫州人讓炒房走向全大陸。幾乎被訪的每個溫州人都提到,當時的經濟刺激政策、信貸放水對樓市投資起到推波助瀾的作用。在那場擊鼓傳花遊戲裡面,只要你參與進去就能賺錢,鼓停花落,『最後一棒』不得不飲下苦酒,『放水』的銀行也難全身而退。

大多數城市的房價依舊狂飆而進,但事實上溫州樓市所具有的過度投資、信貸放水在很多城市都存在,所以『泡沫即將破滅』的論調總有市場。但畸形的市場也是市場,在高房價的無奈與無措中,政府總是祭出揚湯止沸的行政調控,結果『十調九空、屢調屢漲』。

今日之果源於昨日之因,經濟刺激政策與信貸放水,加上地方的『賣地財政』是如今高房價的根源。新的市場化樓市調控長效機制正在醞釀之中,希望相關部門認真對待『棄房』發出的警示。

關鍵字: 溫州 棄房 大陸 樓市 房價

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兩岸金保會今登場 曾銘宗:業者聲音已聽進去,盡力爭取
Oct 17th 2013, 04:43

Jean Yen

2013年10月17日 11:50

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  • 金管會主委曾銘宗。(圖/記者顏真真攝)

記者顏真真/台北報導

兩岸首次保險監理平台會議(金保會)即將在17日下午2時30分登場,金管會主委曾銘宗上午表示,保險業的聲音金管會已聽進去,會中也會盡力爭取,但這次最重要是將兩岸保險監理合作平台機制建立起來,他同時也透露,已與大陸保監會主席項俊波見過面,氣氛非常好。

曾銘宗上午出席國際保險監理官年會(IAIS)致詞時指出,金融海嘯後,全球更注重保險集團的監理,至於台灣是否跟進實施?他則說,每個國家情況不同,金管會將朝此方向監理,但世界其他國家也不是全部實施,還要看整體市場狀況,再評估。

不過,他也提到,現在台灣壽險業的體質已大幅改善當中,有關於利差損的問題,是過去歷史累積的問題,保險公司要看整體,包括資產負債及損益表,不能只看獲利。

至於兩岸金保會將帶來哪些實質利多?曾銘宗說,目前已有6家台資保險業在大陸參股,也有15家設辦事處,目前對於保險業的利多即是把兩岸保險監理平台建立起來,透過這個平台,台灣可以爭取業務開放、共同監理甚至是檢查,至於業者期待爭取事項,他則說
這是互惠的,會聽進保險業聲音,並盡力爭取。

值得注意的是,同一時間,富邦金董事長蔡明忠也與項俊波進行早餐會,由於富邦人壽向大陸保監會申請與紫金集團在南京設合資公司仍無下文,市場猜測兩人會面可能提及此事。富邦主管則透露,會中雙方並沒討論到爭取業務開放議題,主要談及大陸市場的問題,例如理賠等機制大陸還尚未成熟,台灣過去有相關經驗,可讓大陸借鏡等。

關鍵字: 金管會 曾銘宗 金保會 項俊波 保監會

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