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華府地產觀察發佈會:明年購房好時機
Dec 23rd 2013, 04:52

【大紀元2013年12月23日訊】(大紀元記者何伊美國華盛頓DC報導)12月12日(週三)中午,大華府地區「2013年末地產市場觀察發佈午餐會(Year-End Real Estate Market Watch 2013 Press Conference Luncheon)」在華盛頓D.C.國家新聞俱樂部舉行。該活動由北維吉尼亞維州地產經紀協會(Northern Virginia Association of Realtors)、 華盛頓大都會地區地產經紀協會(Greater Capital Area Association of Realtors)和喬治.梅森大學區域分析中心(George Mason University Center for Regional Analysis)共同主辦。
  
喬治.梅森大學區域分析中心公共政策學院資深研究員大衛.弗塞爾(David Versel )、北維州地產經紀協會董事長喬恩.沃爾夫德(Jon Wolford)、華盛頓大都會地區地產經紀協會董事長葛雷格.福特(Greg Ford)分別發佈了報告,針對本年度的樓市反彈、按揭利率與住房市場復甦、獲取信貸、就業趨勢、房屋銷售狀況等,給以分析,並對明年本地房地產市場的發展做出預測。


12月12日,在大華府地區「2013年末地產市場觀察發佈午餐會」上,喬治.梅森大學區域分析中心公共政策學院資深研究員大衛.弗塞爾(David Versel )(中)、北維州地產經紀協會董事長喬恩.沃爾夫德(Jon Wolford)(左)、華盛頓大都會地區地產經紀協會董事長葛雷格.福特(Greg Ford)(右)分別發佈了報告。(攝影:何伊/大紀元)
 
弗塞爾表示:「今年的寫字樓盤走勢不太樂觀,但是零售業樓盤行情看好。」

12月12日,在大華府地區「2013年末地產市場觀察發佈午餐會」上,北維州地產經紀協會董事長喬恩.沃爾夫德(Jon Wolford)發佈了報告,並與業內人士合影。(攝影:何伊/大紀元)
  
在零售業樓盤市場,租金最高的樓盤集中在市中心、喬治城(Georgetown)和維州Rosslyn-Ballston 地鐵站一帶。在維州富基郡(Fauquier),、傑弗遜(Jefferson)、杜勒斯(Dulles)、馬里蘭州弗雷德里克郡( Frederick)和卡爾弗特郡(Calvert)等地邊緣地區,房屋空置狀況漸趨減緩。以經營食品為主的商業中心的發展處於領先地位,多數處於綜合用途地帶和市中心。在維州菲爾法克斯、馬州蒙哥馬利郡郡和洛克維爾等地獨棟房更為集中,供不應求。

12月12日,在大華府地區「2013年末地產市場觀察發佈午餐會」上,北維州地產經紀協會董事長喬恩.沃爾夫德(Jon Wolford)發佈了報告。(攝影:何伊/大紀元)
  
沃爾夫德在總結本年度收盤時表示,今年10月份,新房銷售大幅上升。
  
根據報告,預計明年房市前景,聯邦住宅管理局首付貸款比例可能會增大,房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)會發生變化,聯邦保險將大幅增加。
  
福特表示,在未來一年,華盛頓D.C.和蒙郡地產市場將保持平衡,住房需求呈穩中有升趨勢。
  
尤其是在華盛頓D.C.,消費者對公寓房的需求更大。蒙郡已經通過了快速交通系統,該郡城市化步伐加快。購房者信心也在增長。儘管利率有所增高,但2014年仍將是購房好時機。

(責任編輯:楊飛)

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本文網址: http://epochtimes.com/b5/13/12/23/n4040865.htm華府地產觀察發佈會-明年購房好時機.html  美東時間: 2013-12-22 23:36:26 PM 【萬年曆】

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